Pandemi öncesinde 21,4 milyar dolar büyüklüğe sahip olan yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık pazarı, artan jeopolitik belirsizlikler, vergi politikalarındaki sıkılaşma ve servetin kuşaklar arası transferiyle hızla büyüyor.
Mevcut eğilimler, pazar hacminin 2019’daki 21,4 milyar dolar seviyesinden 2026’da 100 milyar dolar eşiğinin üzerine çıkacağına işaret ediyor.
Savills verilerine göre küresel emlak piyasasının 2026’da 1 trilyon doları aşması beklenirken, bu büyüklüğün en az yüzde 10’unun Golden Visa ve yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına yönelik yatırımlardan oluşacağı öngörülüyor. Sektör, yatırımcılar açısından yalnızca seyahat ve ikamet kolaylığı değil, aynı zamanda uzun vadeli bir risk yönetimi aracı olarak konumlanıyor.
Türkiye kaynaklı talep ise küresel ortalamanın belirgin biçimde üzerine çıktı. Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan’a göre Türkiye’den bu programlara yönelen yatırım hacmi 2020’de 213 milyon dolar iken, bu yılın ilk 11 ayında 2,4 milyar doları aşarak yıllık bazda 3 milyar dolara yaklaştı. Narazan, Türk yatırımcıların Avrupa’da Portekiz ve Yunanistan’a, Avrupa dışında ise Dubai’ye yoğun ilgi gösterdiğini belirtti.
Yorum yapabilmek için giriş yapmış olmalısınız.
