Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış kira fiyatları düşüşünü sürdürürken, İstanbul ve Ankara’da reel kiraların arttığı görüldü.
Bahçeşehir Üniversitesi BETAM’ın Aralık 2025 tarihli Sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporuna göre, ekimden kasıma cari kira artışlarının enflasyonun altında kalması, ülke genelinde ve İzmir’de reel kira düşüşüne yol açtı.
Geçen yılın aynı ayına göre karşılaştırıldığında reel kiralar Türkiye genelinde yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 4 azalırken; İstanbul’da yüzde 3,4, Ankara’da ise yüzde 3,7 arttı. Kasım itibarıyla yıllık cari kira artışı ülke genelinde yüzde 28,3 olurken, bu oran İstanbul’da yüzde 35,6, Ankara’da yüzde 35,9 ve İzmir’de yüzde 25,8 olarak kaydedildi.
Rapora göre kiralık konut talebi aylık bazda gerilerken, ilanların yayında kalma süresi uzadı. Ortalama metrekare kira fiyatı Türkiye genelinde 240,5 TL olurken, İstanbul 339 TL ile ilk sırada yer aldı; Ankara’da 240,9 TL, İzmir’de ise 277,8 TL seviyeleri izlendi.
Yorum yapabilmek için giriş yapmış olmalısınız.
