TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeyle 2026’dan itibaren emlak vergisi ve tapu harçlarında ciddi artışlar yaşanması bekleniyor.
Buna göre, bina ve arazi vergi değerleri 2026 yılında 2025’in en fazla üç katı olacak şekilde sınırlandırıldı. Uygulamada birçok tapu işleminin rayiç bedel üzerinden yapılması nedeniyle bu artışın tapu harçlarına doğrudan yansıyacağı belirtiliyor.
Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu, mevcut değerlerin üç katına çıkmasının tapu harçlarını da aynı oranda yükselteceğini ifade etti. Örneğin, 2025’te emlak vergisi değeri 3 milyon lira olan bir konutun 2026’da en fazla 9 milyon lira değerle vergilendirilebileceğini belirten Tolu, bugün 120 bin lira olan tapu harcı tutarının 2026’da 360 bin liraya çıkabileceğini söyledi. Bu tutar alıcı ve satıcı tarafından 180’er bin lira olarak ödenecek.
Tolu, konut sahiplerine tapu işlemlerini 31 Aralık 2025’e kadar tamamlamaları yönünde uyarıda bulundu. Aksi halde 2026’daki yeni değerler üzerinden çok daha yüksek harç ödeneceğini belirtti. Düzenlemeye göre emlak vergisi değerlerindeki artışlar 2027, 2028 ve 2029 yıllarında yeniden değerleme oranına göre devam edecek.
Yorum yapabilmek için giriş yapmış olmalısınız.
