Türkiye’de satılık konut talebi son iki yılın en yüksek seviyesine çıktı.
sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” araştırmasının Ağustos sonuçlarına göre, satılık konut talep endeksi temmuza kıyasla yüzde 5,6 artışla iki yılın zirvesine ulaştı.
Kiralık konut talep endeksi ise mevsimsel etkilerle yüzde 0,5 oranında geriledi. Türkiye genelinde satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi yüzde 3,8 düşüş gösterirken, bu oran İstanbul’da yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 2,6 oldu. Ankara’da ise fiyatlar yüzde 3,3 oranında reel artış kaydetti. Satılık konutların cari fiyatlarındaki yıllık artış ise yüzde 27,9’a yükseldi.
Ağustos itibarıyla Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 38 bin 29 TL olarak ölçüldü. İstanbul’da bu rakam 53 bin 125 TL, Ankara’da 31 bin 037 TL ve İzmir’de 45 bin 313 TL oldu. Kiralık konutlarda ise yıllık reel kira değişimi Türkiye genelinde yüzde 2,1 gerilerken, İstanbul’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,6 düşüş görüldü. Ankara’da ise yüzde 3,6 artış kaydedildi.
Araştırma sonuçlarına göre, konut piyasasında temmuzdan sonra yeniden ilgi artışı yaşanırken, satılık konut talebi Ağustos 2025’te bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,8 daha yüksek seviyede gerçekleşti.
Yorum yapabilmek için giriş yapmış olmalısınız.
